12/08/2022

Phú Quốc thời gian qua đã chứng minh là một thị trường giàu tiềm năng, bất chấp ảnh hưởng dịch bệnh. Ông có cho rằng BĐS Phú Quốc sẽ tiếp tục là điểm sáng trong bức tranh thị trường năm 2021?

Ông Bùi Văn Doanh: Phú Quốc là “ngôi sao sáng” trên thị trường BĐS Việt Nam. Và BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng có vị thế tiên phong ở Phú Quốc, phù hợp với định hướng phát triển đảo Ngọc, đáp ứng trúng nhu cầu cần đẩy nhanh chuỗi thương mại, dịch vụ phục vụ sự bứt tốc về du lịch.

Năm 2010, lượng khách đến Phú Quốc mới đạt khoảng 300.000 lượt. Đến 2019, con số này tăng lên hơn 4 triệu lượt, trong đó có hơn 600.000 lượt khách quốc tế, mang về doanh thu trên 5.700 tỷ đồng. Phú Quốc trở thành địa chỉ “kim cương” trên bản đồ du lịch Việt Nam.

Phú Quốc sẽ tiếp tục tỏa sáng trước cơ hội sắp trở thành TP. Theo Đề án TP Phú Quốc, khu Nam đảo rộng 1.022ha sẽ có đô thị cảng quốc tế, là đầu mối kỹ thuật và trung tâm tiếp vận phi thuế quan, đồng thời là trung tâm thương mại, du lịch. Nam Phú Quốc không chỉ là tâm điểm du lịch, thương mại dịch vụ của Phú Quốc, mà còn là đô thị hiện đại, năng động.

Nếu như Phú Quốc không có các BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng xứng tầm, đẳng cấp quốc tế, chắc chắn tương lai sẽ không thể đáp ứng được nhu cầu du khách. Bởi lẽ, nếu chỉ xét về tốc độ, giai đoạn 2010 – 2019, lượt du khách và doanh thu từ du lịch của Phú Quốc tăng trung bình 20 – 30%/năm. Tăng trưởng GDP đạt 38%/năm, cao gấp 6 lần mức bình quân cả nước. Khi Phú Quốc trở thành TP, tốc độ và quy mô tăng trưởng sẽ cao hơn rất nhiều.

Đồng thời, khi Phú Quốc trở thành trung tâm nghỉ dưỡng, giải trí độc đáo, đẳng cấp thế giới, chắc chắn sẽ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, nhất là những khu vực điển hình sống động, hấp dẫn của BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng như Nam Phú Quốc.

Hiện tại, BĐS đảo Ngọc là giá trị thực. Giá BĐS ở Phú Quốc sẽ còn gia tăng theo thời gian, thiết lập mức giá phù hợp với đô thị Phú Quốc. Song, đó không phải tăng ảo mà là tăng thực khi các BĐS này được bồi đắp thêm nhiều giá trị ở TP biển đảo Phú Quốc, đặc biệt là các giá trị từ cách làm bài bản của chủ đầu tư, từ vị trí đắc địa của sản phẩm … như ở Nam Phú Quốc.