12/08/2022

Giới đầu tư “vỡ mộng”

Mua hoặc mướn căn hộ rồi cho thuê lại trước đây là cách thức kinh doanh mang lại lợi nhuận tốt cho các nhà đầu tư bất động sản, tuy nhiên, trước tác động của dịch COVID-19, phân khúc căn hộ cho thuê đang phải rơi vào tình cảnh “điêu đứng” trong thời gian qua. Đặc biệt, tại TP.HCM, lần dịch thứ 4 bùng phát, đã làm số lượng căn hộ trống không ngừng tăng lên, giá thuê cũng theo đó liên tục giảm mạnh khiến nhà đầu tư đang “vỡ mộng” ở phân khúc này.

Chia sẻ với Nhadautu.vn, chị Vũ Yến một người chuyên môi giới căn hộ cho thuê, cũng như đang là chủ cho thuê của nhiều căn hộ trên địa bàn quận 8 và huyện Bình Chánh (TP.HCM) cho biết, trước khi dịch COVID-19 bùng phát, trung bình mỗi tháng chị giao dịch chốt với khách hàng thuê từ 8-10 hợp đồng/tháng, tuy nhiên, thời gian gần đây do dịch COVID-19 diễn biến phức tạp khách thuê đã giảm mạnh, chỉ rơi vào tầm 2-4 hợp đồng/tháng.

Theo chị Yến, nhiều chủ cho thuê căn hộ đã chủ động giảm giá từ 20-30%, nhưng lượng khách thuê vẫn không mấy khả quan, thậm chí nhiều khách hàng đã trả lại căn hộ vì không đủ khả năng chi trả tiền thuê.

“Mới đây, hai căn hộ của tôi ở chung cư Mizuki Park Bình Chánh (huyện Bình Chánh) cho thuê vừa bị khách hàng trả lại do dịch bệnh COVID-19, dù đã giảm đến 30% số tiền thuê, nhưng họ vẫn trả để chuyển sang thuê nhà trọ. Hiện hai căn này đang phải bỏ trống, không biết đến khi nào mới có khách thuê lại?”, chị Vũ Yến chia sẻ.